Skin ADV
Lunedì 26 Settembre 2022
Utente: Password: [REGISTRATI] [RICORDAMI]


 

 
 




10 Dicembre 2013, 09.01

La nota del notaio

Comprare casa

di Fabrizio Santosuosso
Dal 2014 il prezzo della casa si deposita dal notaio. Lo prevede la Legge di Stabilità: rischi nulli e correttezza assicurata

Previste, finalmente, ulteriori garanzie per chi, anche con i sacrifici di anni di lavoro, compra casa.
Proprio come già avviene in Francia e come avviene, di regola, in molte compravendite internazionali di beni mobili (Escrow ), la Legge di Stabilità prevede che per le compravendite di case superiori ai 100 mila euro, il Notaio sia il soggetto pubblico responsabile dell’effettivo pagamento del prezzo, corrisposto dal compratore al venditore.
In questo modo si evitano tutta una serie di rischi , la cui casistica, soprattutto in momenti di crisi, è infinita.

Notaio, quindi, sicuro intermediario nel pagamento del prezzo, che verserà al venditore, solo dopo il compimento delle formalità obbligatorie e fondamentali per la sicurezza del trasferimento.
Saranno impossibili, in questo modo, non solo le truffe più raffinate, ma anche gli spiacevoli disguidi collegati alle imposte non pagate dal venditore o alle azioni dei creditori del venditore.

Il Notaio depositerà la somma pagata dall’acquirente su un conto dedicato, che resterà separato persino dal patrimonio e dalle vicende del notaio stesso.
A differenza, quindi, degli eventuali acconti o somme depositate presso altri intermediari (agenzie, mediatori, altri professionisti), le somme presenti su tale conto notarile non potranno essere attaccate da nessuno.
 
Ancora da stabilire la destinazione degli interessi passivi generati da tali somme, che sarà regolamentata con un apposito decreto da adottare entro centoventi giorni dall’approvazione della legge.
Per maggiori approfondimenti chiedi maggiori dettagli al Tuo Studio Notarile di fiducia per la tua prossima compravendita.
 
Visualizza per la stampa

TAG





Aggiungi commento:

Titolo o firma:

Commento: (*) ()





Vedi anche
27/06/2013 09:30
Comprare all'estero? senti il tuo notaio Grazie al Consiglio dei Notariati d'Europa, e' possibile rivolgerti ad un Notaio italiano per comprare la tua casa o un immobile all'estero

27/11/2013 09:03
Spagna: matrimonio col notaio Una proposta di legge spagnola prevede che si possa contrarre matrimonio davanti a un notaio. Potrebbe interessare anche i cittadini italiani

24/09/2014 08:56
All'estero per acquisti, ma col notaio Acquistare casa in Francia, Spagna, Belgio e Lussemburgo si può, anche tramite il notaio italiano, senza spostarsi e con le garanzie di sempre


18/12/2014 07:54
Compro casa, le nuove norme Come acquistare casa con un contratto d'affitto, ovvero senza mutuo ed entrando subito nell'immobile. Ecco le nuove norme che tutelano sia chi compra sia chi vende


08/02/2014 11:25
Legge di Stabilità 2014 Sono stati riaperti i termini per la rideterminazione di valori di acquisto dei terreni e partecipazioni sociali



Notizie da La nota del notaio
14/01/2020

Al via la nuova stagione della Collezione Paolo VI

Dalla mostra di Floriano Bodini ai cicli di incontri di OperAperta, Lògos e Registi dello Spirito, dai nuovi progetti alla collettiva dei finalisti del Premio Paolo VI per l’arte contemporanea

18/12/2014

Compro casa, le nuove norme

Come acquistare casa con un contratto d'affitto, ovvero senza mutuo ed entrando subito nell'immobile. Ecco le nuove norme che tutelano sia chi compra sia chi vende


08/11/2014

La Cina ci copia anche i notai

Sempre più attratta dal Made in Italy, la Cina è interessata e attenta anche al sistema della conclusione dei contratti immobiliari tramite notaio, come avviene da noi

13/10/2014

Magistrati e Notai, quale responsabilità disciplinare

Il 2006 rappresenta per l’Italia un anno rivoluzionario per il sistema disciplinare di due categorie istituzionali, di fondamentale importanza per la vita di uno Stato. Per i notai ci sarebbero ancora troppi margini di discrezionalità


24/09/2014

All'estero per acquisti, ma col notaio

Acquistare casa in Francia, Spagna, Belgio e Lussemburgo si può, anche tramite il notaio italiano, senza spostarsi e con le garanzie di sempre


15/08/2014

Contabilità aziendale e buste paga, ora anche online

Negli ultimi anni la tecnologia ha compiuto una vera e propria rivoluzione copernicana e ciò che un tempo pareva impossibile oggi è diventato ovvio, anzi non possiamo più farne a meno

28/07/2014

Guida Operativa sulla Certificazione Energetica

Pubblichiamo in allegato il file contenente la Guida Operativa relativa alla disciplina nazionale sulla Certificazione Energetica approvata dal Consiglio Nazionale del Notariato il 20 giugno scorso

13/07/2014

Banche, mutuo e immobile donato: ecco un possibile rimedio

Si chiama "Donazione sicura" ed è una polizza che preserva da danni economici chi acquista una casa se il venditore al quale era stata donata dovesse perdere i diritti


06/07/2014

La riforma del Catasto

Con un provvedimento di venerdì 20 giugno, Il Consiglio dei Ministri ha approvato un sistema che prevede l’istituzione delle Commissioni censuarie

12/06/2014

Matrimonio in vista? Prima passa dal tuo notaio

Un contratto per regolamentare determinati rapporti tra i coniugi prima di sposarsi, non rappresenta certamente un accordo poco elegante...

  • Valtrompia
  • Bovegno
  • Bovezzo
  • Brione
  • Caino
  • Collio
  • Concesio
  • Gardone VT
  • Irma
  • Lodrino
  • Lumezzane
  • Marcheno
  • Marmentino
  • Nave
  • Pezzaze
  • Polaveno
  • Sarezzo
  • Tavernole
  • Villa Carcina
  • -

  • Dossier